大家好，这里是中央电视台财经频道，欢迎收看经济与法。2012年年初，离过农历新年还有十来天的一个礼拜四，对于北京市东城区交道口北头条61号院的居民来说，这一天用“可怕”二字来形容，一点都不为过，大家至今回想起来，仍然寒而栗。

　　邻居大妈1：都乱了，出不来了。

　　邻居大爷：花盆都很碎了，好些东西，我那玻璃都碎了。

　　2012年1月5日早晨，这个平静的小院突发了一场来势凶猛的火灾。

　　邻居大妈1：烟、火，大着呢。我们家旁边住，老头84了，吓得什么似的。

　　邻居　张先生：从我们家后窗户正好能看见，这火苗就往这边窜。

　　邻居大妈2：给我吓坏了，看着火苗子都上去了。

　　惊魂未定的居民们跑到院子里相互询问着，这场大火是怎么发生的？此时，一个只穿着秋衣秋裤，怀里还抱着一个哭泣不止的小女孩的中年男子，在人群中说，这场大火，就是从这个小女孩的家里烧起来的。而他，则是这个小院里第一个发现着火的人。

　　这名中年男子叫赵军，是小女孩家一墙之隔的邻居。他说，早上8点前，自己送完孩子上幼儿园后，又回家睡下了。可没过一会儿，异样的情况出现了。

　　赵军（现场）：（我）起来，准备上一趟卫生间，就闻到屋里也是味。

　　在自家屋里一番查看后，赵军没发现什么问题。于是，他连忙又跑到屋外查看。　

　　赵军（现场）：就看见那个，一是这边这个烟，由这个缝在往我这院里灌，还有就是听见这旁边这孩子，小女孩在哭喊救命。

　　此刻，大火和浓烟已经从邻居家蔓延到了赵军的家里。而邻家小女孩的性命危在旦夕，赵军顾不得许多，急忙冲进了邻居家。

　　赵军（现场）：打开（门）一看，它那个烟，几乎已经到这小女孩脑袋了，然后已经到我胸口这了，我赶快把这小女孩就抱出来了，抱出来以后先回我家。

　　赵军说，当时小女孩只穿着单薄的秋衣、秋裤，就在他刚刚给小女孩穿上些衣服后，自家的退路也被滚滚浓烟封锁了。

　　赵军（（现场）：我鞋都没换完，还穿着拖鞋呢，光着脚，我那屋子烟也到胸口了，我一看不行，赶快抱着小女孩就跑。由这跑出来的时候，我就开始报警了。

　　救出了邻居家的女儿，赵军也只能眼睁睁地看着自己的家在大火中，同邻居家一起变成了废墟。

　　赵军（现场）：（孩子父母）当时是表示过感谢，谢谢，非常感谢，说您把我们家孩子（救了）。

　　庆幸的是，消防队员和房管中心的同志及时赶到现场进行了扑救，小院其他居民才没有发生人员伤亡。

　　邻居大妈1：这院80的多了，80的几个，4个一共，你想想这院里，你说，（晚了）他们都跑不出去。

　　王淑斌 北京市东城区房地一中心安定门分中心　主任：因为没有人员的伤亡情况，首先采取的是保护现场。当时受损的情况，过火面积也（很大），受损的情况也非常严重。

　　事发后，一些媒体对这件事进行了报道，赵军也成了大伙儿眼中见义勇为的英雄。

　　邻居大妈1：烧那么大火，人家给这孩子救出来了，就说明这街坊真是，仁义。

　　王淑斌 北京市东城区房地一中心安定门分中心　主任：他真是奋不顾身，也没来得及救自家里边的财产什么的，把这个小孩先行的给救出了，所以我们对他这种行为，确实也为他这种行为所受感动。

　　经消防部门认定，这起火灾是那个5岁的小女孩在屋里玩火，将房子引燃而造成的。因此，作为孩子的监护人，她的父母刘福荣夫妇对这起火灾承担全部责任。

　　事后，孩子的父母刘福荣夫妇对赵军表示了深深的感激之情，并马上租了一间旅馆将赵军一家安置了下来。可是不久后，赵军却把小女孩的父母刘富荣夫妇给告了。这刚刚救完人，现在又把人告了，原本温情满满的两家人，现在竟反目成仇了。两家人弄成这样究竟是怎么回事呢？

　　赵军（现场）：就到掏钱的时候说没钱，他就说不交。

　　邻居　张先生：您把孩子领走吧，我们不要了，你们领走吧，就是这么说的。

　　赵军（现场）：要不然的话你把我孩子掐死吧，因为这个事儿是当着人家中介，“我爱我家”中介的人说的这话。

　　赵军说，这一切都是因为这场大火。赵军租住的这个小院，位于东城区交道口北头条61号。里面基本上都是政府的公租房，承租的住户大多是中老年人。小院虽然很旧了，但却充满了宁静祥和。

　　赵军说，自己原本没有资格租住公租房，因为自己房屋拆迁才搬到了这里。

　　（庭审）赵军：我以前没房子，就是户口在那。因为拆迁，拆迁对调，（父母）对换的公房。

　　赵军（现场）：这就是我住的家，着火的地方。

　　记者：住在旁边这间？

　　赵军：对，就一墙之隔，我就住在这里。

　　赵军说，自己和刘福荣一家虽然一墙之隔，但因为他们夫妇平时早出晚归，很忙，所以，大家不经常碰面，邻里关系也算和睦。赵军和院里的邻居说，正是因为刘福荣的生意，使得火势越烧越大。　

　　邻居大妈：这水都流这过来，上的什么的。房子上去的救的火，那救火队。

　　赵军（现场）：如果光那些家用电器的话不可能有这么大火，那天也幸好没有什么风，比今天风还小，不然的话这连成片，损失就更大。

　　邻居大妈：我们一百多年，我们这房子我们老公公买的时候100多年也没出过这事儿。

　　赵军说，虽然自己对邻居刘福荣一家的具体情况不是十分清楚。但从现场废墟中呈现出的一些东西来分析，这场大火应该和刘福荣夫妇有密切关联。

　　赵军（现场）：为什么着的火非常大呢？因为他里面放，不光是他住人是一小块儿，主要是拿它当库房用。他那屋放不放货我也不清楚，但是这屋绝对是放货。

　　赵军（现场）：这里面包括餐巾纸，包括串羊肉串那签字，牙签，包括一些油脂，一些调料，还有包括那种保鲜膜，成捆的保鲜膜。包括他里边还有货架子。不然的话火不会着那么大。

　　而小院的居民也进一步证实了，刘福荣夫妇从事的工作和他们在屋里屋外堆积的物品，应该是导致火灾如此严重的主要原因。

　　邻居大妈1：（刘福荣）他是送调料的，什么油盐酱醋，酒都算上，他媳妇儿在大棚里开一个摊位，在那卖（调料）。

　　记者：他这个院里都装了些什么呀？

　　邻居：都是他们送的油盐酱醋，什么纸箱子、酒，都是容易着火的东西。而且头那搭的棚子，自己接的，都是容易着火，所以说一下起了，就没法救。

　　看着已变成废墟的家，赵军伤感地说，自己已过而立之年，却没有什么正式的工作，每月靠妻子尽3000元的收入，维持孩子和家庭的基本开销。这套月租不到70元的公租房对他而言，很珍贵。

　　赵军：这个家好不容易得来的。租房子住的日子，我经历了好多次了，我最少搬过五次家，那时候老租房子住，让我爱人跟着我一块儿受苦。

　　如今，住了还不到两年的房子被付之一炬，这让赵军一家又重新陷入了困境。火灾过后，孩子的父母刘福荣夫妇对赵军一家也作出了相应的安排。

　　赵军（现场）：当时他们倒是挺积极的，说是找房子先住下来。

　　记者：他们自己住哪？就是这个刘富荣他们？

　　赵军：刘富荣就搬到了白米仓12号。

　　因为刘富荣一家的缘故，赵军一家已有家不能回了。眼看2012年春节临近，自己一家人还得住在旅馆，这赵军的心里很不好受。然而，随后发生的一幕幕，不仅让赵军越来越难受，甚至让他陷入了一个比一个严重的困局和纠结之中。

　　赵军说，虽然刘福荣夫妇为自己一家安置了旅馆。但他们夫妇毕竟是生意人，考虑到旅馆的开销问题，他们提出，希望赵军一家能出去找房租住。

　　赵军（现场）：他也觉得是一负担，因为我还有老人、孩子，这样的话最少得租两间房，一天就得四五百块钱。

　　对于刘福荣夫妇的要求，赵军也表示理解。最终通过房屋中介，赵军找了一套月租3500元的两居室，　

　　赵军（现场）：带着那个小女孩的父亲（刘福荣）一块去看了房子，她父亲（刘福荣）也同意，说是没问题。

　　赵军说，当时刘福荣爽快地答应了承担租房费用，让自己感到很踏实。可就在和中介当面签合同时，刘福荣却突然翻脸了。

　　赵军（现场）：就到掏钱的时候说没钱，因为中介有一个中介费，（他）掏不出来这些钱，他就说不交。谈急了以后，他结果就说了，说要不然的话你把我孩子掐死吧，因为这个事儿是当着人家中介，“我爱我家”中介的人说的这话。

　　看到刘福荣此刻出尔反尔，拿自己孩子的生命当挡箭牌，赵军有些懵了。无奈之下，他只能去找孩子的母亲了。

　　赵军（现场）：当初去的时候，不光我一个，还有院的邻居一块去找，说你怎么解决这个事情，结果他母亲就说让我们去找他老公，我们说找她老公根本打不通电话，人家也不接，然后后来说那你别跟我谈，只有找我老公，要不这样吧，你把我孩子领走，我不要了。

　　邻居　张先生：就是当这所有的摊位，现在我估计那边的摊位旁边都会听到，您把孩子领走吧，我们不要了，你们领走吧，就是这么说的，然后说得我们都没话了。

　　刘福荣夫妇的说法让赵军是又气又急。可事情到了这种地步，气愤不能解决任何问题。看到已经没有和刘福荣夫妇继续商量的余地了，赵军只得自己拿出积蓄，先租下了这套房子。

　　赵军（新房）：两个月的押金，一个月的中介费，还有两个月的住宿费（房租），总共是3500一个月，总共交了五个月。

　　5个月，近两万元，对经济拮据的赵军来说，是一个很困难的负担。而对于刘福荣夫妇对赵军的这种做法，小院的居民纷纷表示了不满。

　　邻居大妈1：大伙儿说，你也给人家赔个理，道个歉，人家救你孩子了，多少钱无所谓，你孩子生命买不来，生命，咱们半天不就为孩子吗？

　　邻居大爷：赵先生自个没管，其实当时他要弄他这个房就不至于这么严重。这现在就是什么，受了累了，完了以后没地住，他上面有老的，下面有自个孩子，都需要他。

　　赵军说，从那之后一直到春节，刘福荣夫妇的态度没有丝毫地改变，这更让自己愤怒不已。

　　赵军（现场）：到春节您哪怕打一电话，说慰问一下，也不是说非得指着说我救您孩子我有多大功劳，可是您最少有一慰问电话，您最少把我家烧了，过年有一慰问电话，连一个电话都没有。

　　2012年3月，春节过后不久，赵军一纸诉状将刘福荣夫妇告上了法庭，要求他们赔偿自家在这起火灾中的经济损失，共计5万元。由于刘福荣夫妇对赔偿数额不认可，法院委托了鉴定机构，对赵军的财产损失进行评估，并将赵军这两间烧毁的房屋做了暂时封存，而赵军为此还承担了3000元的评估费用。但是，就在评估结果即将出来，法院准备再次开庭的时候，谁也没料到的一幕发生了：刘福荣夫妇竟然失踪了。

　　赵军（现场）：这个评估还没下来，5月左右，5月初，（他）新的暂住地，我再去看，屋里头已经翻的很乱了，就剩下一些被子了，其他什么东西都没有。然后他那个摊位也给转了，据说他在燕郊，其是香河买的那房子也给卖了。是个人也跑了。全家失踪了。

　　人跑了，但由于租的是公租房，就一定会留下登记信息。想到此，赵军急忙找到房屋管理中心进行讯问，可结果却让他吃了一惊！房屋管理中心没有任何关于刘福荣夫妇的信息，因为他们，并不是那套公租房的承租人。

　　王淑斌 北京市东城区房地一中心安定门分中心　主任：承租户，叫齐明。这个承租人她已经退休了，她承租咱们头条61号北房的30、31，两间北房。

　　据了解，齐明是一位退休老师，目前住在昌平。而这两间公租房是她两年前转租给刘福荣一家的。

　　邻居大妈（2）：她说闲着也是闲着，租出去。租了二年就惹这事儿。我们一百多年，我们这房子我们老公公买的时候，100多年也没出过这事儿。

　　根据相关规定，公租房不允许承租人转租，可这位齐老师却瞒着房管中心，偷偷把房子转租给了刘福荣。

　　王淑斌 北京市东城区房地一中心安定门分中心　主任：在这之前，我们并不知道她是转租转借，而且我们也问过她，她说是暂借给亲戚了。（发生火灾）这样呢，她也承认这个转租转借，那么就违反了咱们的租赁合同里面的相关规定。

　　然而邻居们说，齐老师之所以这样做，也是因为她的个人情况比较特殊。

　　同期：邻居大爷（新房）：对齐老师来说，她有很多无奈。自个一身的病，连老公都没了，这俩孩子也困难，你说也等于雪上加霜。

　　尽管齐老师的做法欠妥，但大家都觉得，这件事最该受到谴责的人，还是刘福荣夫妇。

　　邻居大妈1：我救了你孩子，你现在烧我这样，你不管了。 没有人性了，你逃跑了别人怎么办？给我们街坊都造成困难了，将来房子一塌，我们谁都过不去，全院都恨你。

　　邻居大妈2：是啊，你别跑啊，你跑了你这责任怎么负？谁负？那齐老师也够呛啊，退休能拿多少钱。

　　邻居　张先生：你说他能跑到哪，我就认为一个人做事，要敢于担当责任。没钱，没钱咱们可以慢慢来，没有必要跑，这是做人的一个原则问题。

　　经法院委托的评估机构作出的评估结论，这次火灾给赵军造成的财产损失为6万余元。赵军认为，因为刘福荣一家已经失踪，而齐明擅自将其承租的公租房转租给刘福荣夫妇，未尽到应有的监管责任，而且齐明的这一行为，也违反了公租房的管理规定。于是，2012年6月，赵军将承租人齐明作为第三被告，和刘福荣夫妇一起，再次起诉至法院，要求他们共同赔偿自己的财产损失，以及这段时间在外租房的费用，共计10万元。

　　2012年7月1日，法院开庭审理了本案，因刘福荣夫妇目前下落不明，而齐明又患病，行动不便。因此，被告席上只有齐明的代理律师。

　　赵军代理律师：被告齐明违反北京市公租房管理规定，　0况且刘富荣他在房屋当中堆积大量的易燃物品，堆积的时间两年之久。被告齐明对刘富荣堆积货物的这个行为，没有尽到相应的监管责任，对火灾的引起起到了一定的作用，也是应当承担相应的赔偿责任。

　　齐明代理律师：关于齐明的监管责任，我想说一下，现在因为最主要的原因，是因为刘富荣的下落不明，这种情况下，将本不应该齐明承担责任转嫁到齐明身上，是有悖公平正义的。

　　鉴于双方矛盾分歧较大，法院当庭未作出宣判。庭后，双方就本案的一些问题也阐述了各自的观点。

　　齐明代理律师：刘富荣现在已经跑了。刘富荣跑了，面临着一个执行的问题，如果仅仅为了执行，将一个与本案无关的人牵涉进去，让她承担责任，这是有悖法律精神。

　　记者：（齐明）她租给他（刘福荣）是一个月多少钱？　

　　答：3000块钱。

　　记者：她了解没了解过，公租房不能出租？

　　答：她维持她自己生活再治病，这些花费她是维持不了。我觉得采取一些措施也好，我觉得是可以理解的。我觉得这个案子，第三被告我们不应该承担任何责任，更不应该因为第一被告，第二被告的逃跑，将这个责任转嫁给第三被告。

　　记者：你觉得把她（齐明）牵扯进来，她冤不冤呢？

　　答：您觉得我冤吗？如果说是凭良心话，她这么大岁数，我不应该老一次一次地麻烦她，但是您要是这么比的话，我觉得我比她还冤，因为首先一点，她得利了，我一分钱没拿着。对吧。尤其是您将近两年的时间，你告诉我她一点不知道里面是库房吗？

　　赵军说，他不顾自家的损失，救了刘福荣夫妇的女儿，而他们却为逃避责任无情地消失了。对刘福荣夫妇的所作所为，赵军很寒心。

　　赵军：是，开始说是不光寒心、愤怒、生气，搓火事儿多了。我说句心里话，本身从这见义勇为的事儿，我就没想过。但是现在问题是，人家说超过30个工作日就不能办了，（见义勇为）就没法确认了。说白了，主要为了政府那点钱，因为没办法，3500块一个月的租金。一直都是我在自己付房租，除了他前些日子付了几天的旅馆的钱以外。就再也没付过。我还养孩子，我孩子比他那孩子还小呢。

　　尽管对赔偿责任双方争论不休，尽管孩子的父母刘福荣夫妇让赵军伤透了心，可对于自己当初见义勇为的行为，赵军并不后悔。

　　庭审 赵军：没什么觉得后悔的，只不过觉得这人，人性太次。但是现在我觉得，如果要再遇见这种事，不是说夸大自己，或者觉得自己挺，把自己形象弄得挺伟大，说实话，我们作为北京一普通人，但是再遇见这种事我还会做，救小孩。

　　2012年的7月10日，法院对本案做出了判决：法院认为：被告刘富荣作为子女的监护人，应承担此次事故的赔偿责任。被告齐明擅自将所承租的公有住房，转租给被告刘富荣居住，违反了公有住宅租赁合同的约定，应承担相应的赔偿责任。本案损害后果发生的最终根源，是被告刘福荣子女在承租房屋中玩火，引燃周边可燃物所致，故被告刘福荣为终局责任人。

　　法院判决：被告刘富荣或齐明，赔偿原告赵军物品损失六万零二百一十七元，房屋租金二万五千五百五十元。如刘富荣履行赔偿责任，则被告齐明在已赔偿的范围内免除赔偿责任，如被告齐明履行清偿责任，则被告刘富荣在已清偿的范围内，对原告赵军负有的债务归于消灭，但被告齐明有权向被告刘富荣追偿。

　　对于这样的判决结果，赵军表示认可。他说，自己目前最关心的并不是赔偿问题，而是尽快结束租房的生活。

　　赵军（新房）：我现在最关心的就是房子赶快盖起来，我赶快搬回去，我不能老满处去让借钱，或者让朋友那老资助我，我觉得这样不合适。这不是一个根本解决的办法。至于哪天（刘福荣）他们能回来，或者说是赔钱，那是最好的。

　　就在本案判决后的一周，2012年的7月18日，赵军欣喜地得到了房管中心的通知。经上级领导批准，房管中心垫付资金60余万元，为赵军他们这四间烧毁的房屋动工修缮。赵军很快就能重返家园了。

　　北京市东城区房地一中心安定门分中心 工作人员：（和赵军）签完协议以后，我们在陆续清理一些渣土什么的。因为它已经着火很严重了，所以不能正常修缮了，所以要拆平了以后，要重新给他新翻建，建为整个的新房，到时候再稍微晾一下，他们就可以回来住了。

　　王淑斌 北京市东城区房地一中心安定门分中心　主任：我们先让他有一个安居的地方。我们还是想尽快地让赵军同志有一个比较舒适的居住的环境。

　　采访中，房管中心还表示，对于齐明老师承租的那两间公租房，他们将予以收回。而对于房屋修缮的这部分资金，他们还将对肇事者提起诉讼，用法律手段来追偿，最终结果还会公式的形式告知全社会，不能让国家的利益受损。我们还得知，尽管刘福荣一家为逃避责任跑掉了，但赵军的这番遭遇通过一些媒体的报道，在社会上引起了一些反响，有很多的热心人向赵军伸出了援助之手。不久前，赵军还得到了一份称心的工作。